Горожане не верят в начавшийся проект реновации «хрущевок»

Как сообщает ИА REGNUM, в частности, такие заявления прозвучали накануне, 9 июня, в ходе общественных слушаний по проекту реновации одного из 22 проектных кварталов.

В Кировском районе Санкт-Петербурга жители и представители компании ООО «Спб Реновация», которая будет заниматься проектами, обсуждали изменения, которые коснутся квартала «Нарвская застава». Жители этого района говорят о том, что «квартал хотят реконструировать и заработать на этом денег за счёт ухудшения их жилищных условий, условий проживания».

Директор по связям с общественностью ООО «Спб Реновация» Дмитрий Боголюбов опроверг появившуюся информацию, что жителей будут переселять в Шушары или другие отдаленные районы.

«Мы будем переселять жителей в новые дома, которые будут построены в рамках того квартала, где они сейчас живут. Насильно переселять мы никого не будем. Будем индивидуально встречаться с каждой семьей, смотреть какое у них положение — собственники они или нет, какова общая площадь квартиры и количество комнат — и вместе подбирать решение. Если это собственник, то и новое жилье перейдет жителю в собственность, если он снимает квартиру по договору социального найма, то и в новом доме он будет жить на аналогичных условиях», — пояснил Дмитрий Боголюбов.

МАТЕРИАЛЫ ПО ТЕМЕ

Как рассказал вчера в ходе общественных слушаний директор проекта по Кировскому району компании ООО «Спб Реновация» Владимир Ефремов, в рамках реновации кварталов будут не только сноситься старые дома, отслужившие своё, но и полностью меняться инженерная и коммунальная инфраструктура. Он напомнил, что гарантийный срок эксплуатации домов, построенных в конце 1950 — начале 1960 годов, составлял всего 18-20 лет. «Всего улучшат свои жилищные условия порядка 150 тысяч человек», — подчеркнул Владимир Ефремов.

Проектированием квартала «Нарвская застава», ограниченного улицами Промышленная, проспектом Стачек, Новоовсянниковская, Баррикадная, Трефолева, Калинина, занимается французское архитектурное бюро A.S. Architecture — Studio. Её представитель сегодня заявил, что в этом квартале будет сохранен принцип организации улиц, сохранены некоторые здания, а новые дома будут построены так, чтобы вид из окна был наиболее благоприятным и «зеленым».

СЮЖЕТ 100ТВ

Как сообщил Дмитрий Боголюбов, ООО «Спб Реновация» инвестирует в проект 300 млрд рублей, которые пойдут на снос старого жилого фонда, реконструкцию тех зданий, которые будут сохранены и строительство новых домов максимальной высотностью 7-12 этажей. «35% из построенных домов уйдет на расселение местных жителей, остальная часть квартир поступит в продажу», — отметил Боголюбов. Проекты реновации 22 кварталов в девяти районах Санкт-Петербурга должны быть закончены к 2019 году, именно до этого срока у компании заключен договор со Смольным.

Напомним, что в 2008 году правительство Санкт-Петербурга приняло адресную программу «Развитие застроенных территорий», рассчитанную до 2019 года. Право развития более 900 га городской земли, застроенной «хрущевками», «сталинками», домами, в которых квартиры без выделенных санузлов, выиграла в ходе городского аукциона в 2009 году компания ООО «Спб-Реновация», учредителями которой являются бизнесмены Артур Маркарян — генеральный директор компании, владелец компании «Русское море» Максим Воробьёв и акционер «Евраз Холдинга» Александр Абрамов.

По данным ЕГРЮЛ, ООО «СПб реновация» с уставным капиталом 10 000 руб. зарегистрировано в Санкт-Петербурге 12 ноября 2009 года, его единственным учредителем является кипрская Retansel Enterprises Ltd. Как писали «Ведомости», в Москве и Петербурге практически не осталось территорий для девелопмента, поэтому за подобными проектами будущее, объяснил интерес к проекту Воробьев.

По словам Маркаряна, проект рассчитан на девять лет. Таким же, ожидает менеджер, будет и срок его окупаемости. В течение первых нескольких лет проект будут финансировать акционеры, затем планируется привлекать заемные деньги, говорит Маркарян. Строительство первых домов должно начаться в 2011 году.

Общественные слушания в июне 2011 года проходят в 9 районах города — Курортный, Красногвардейский, Калининский, Невский, Кировский, Красносельский, Колпинский, Фрунзенский и Московский.