Под видом "реновации хрущевок" чиновники решили снести полсотни исторических зданий

Как пишет "Коммерсант", желание властей освоить благополучную территорию на улице Пограничника Гарькавого объясняется очевидными коммерческими расчетами: двух-трехэтажные "коттеджи" занимают столько же земли, что и пятиэтажные "хрущевки", но их расселение обойдется вдвое дешевле.

Прокуратура Санкт-Петербурга оспорила постановление правительства Валентины Матвиенко о проведении торгов на право реновации 22 городских кварталов площадью 900 га.

Под видом борьбы с "хрущевками" чиновники включили в перечень запланированных к сносу домов полсотни исторических зданий и ряд других объектов, сносить которые законом запрещено. Выигравшее аукцион за 391,2 млн рублей OOO "СПб Реновация" намерено договориться с администрацией об условиях корректировки проекта.

Как подтвердила газете "Коммерсант" пресс-секретарь прокуратуры Елена Ордынская, вице-губернатору Роману Филимонову внесено представление с требованием устранить нарушения градостроительного законодательства, выявленные в масштабной программе так называемой реновации "хрущевок".

Утвержденный принятыми 25 ноября 2009 года постановлениями N 1371 и N 1373 "О развитии застроенных территорий" адресный перечень планируемых к сносу домов не соответствует, по мнению прокуратуры, критериям допустимости демонтажа зданий, cтрого регламентированным федеральными и городскими законами.

Больше всего нарушений, по данным прокуратуры, допущено в отношении малоэтажного квартала Сосновой Поляны, где 52 дома из 64 запланированных к сносу (на улицах Пограничника Гарькавого и 2-й Комсомольской) построены до 1957 года.

В постановлении правительства города формально указано, что такие здания относятся к категории "исторических" и вопросы их сноса регулируются городским законом "О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон".

Однако о том, что этот закон прямо запрещает демонтаж исторических зданий, за исключением случаев признания их аварийными и невозможности эту аварийность ликвидировать, Смольный умалчивает.

Никаких ссылок на аварийность включенных туда домов в документе не приводится, при этом в распоряжении газеты "Коммерсант" оказался техпаспорт одного из этих зданий (по улице Пограничника Гарькавого, 7), согласно которому его изношенность не превышает 30%.

Отметим, что скандал вокруг намерений Смольного ликвидировать в Сосновой Поляне послевоенную жилую застройку высотой в 2-3 этажа разгорелся еще 3 года назад.

Несмотря на то, что квартиры в этих домах более комфортны, чем в "хрущевках", да и таких кварталов, напоминающих пригородную архитектуру, в Петербурге не так уж много (наиболее известны "коттеджи" возле метро "Нарвская" и на улице Савушкина), Валентине Матвиенко столь неэффективное использование городской земли не нравится, пишет "Коммерсант".